Administração de imóveis

Mais segurança jurídica e financeira para quem aluga

Segurança na locação começa antes do inquilino se mudar: na seleção certa, na garantia adequada e num contrato bem redigido. É esse conjunto — não um item isolado — que protege a sua renda de verdade.

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Seleção do inquilino

Análise de crédito, histórico de locação e capacidade de renda compatível com o aluguel reduzem drasticamente o risco de inadimplência antes mesmo do contrato ser assinado.

A garantia certa para o seu caso

Fiador, seguro-fiança, caução ou título de capitalização — cada modalidade tem um perfil de risco e de custo diferente. Orientamos qual faz mais sentido pro seu imóvel e pro perfil do inquilino.

Contrato sólido

Um contrato bem redigido, com cláusulas claras de reajuste, manutenção e rescisão, evita boa parte dos conflitos que aparecem meses depois — e dá respaldo jurídico caso algo precise ser acionado.

FAQ

Perguntas frequentes

Como reduzir o risco de calote na locação?

Com uma combinação de análise de crédito na seleção do inquilino, a garantia adequada ao caso e um contrato bem redigido — os três juntos, não um isolado.

Qual garantia é mais segura para o proprietário?

Depende do perfil do imóvel e do inquilino. Seguro-fiança e título de capitalização costumam dar mais segurança de recebimento; fiador e caução têm outras vantagens conforme o caso — orientamos na proposta.

Conteúdo informativo, atualizado conforme a legislação vigente (Lei 8.245/91 e normas fiscais). Não substitui a orientação jurídica e contábil personalizada para o seu caso — que a Mega Brasil ajuda a providenciar.

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