O que muda com poucos imóveis sob gestão
Com um ou dois imóveis, o proprietário costuma achar que não compensa pagar taxa de administração — mas o risco por imóvel é o mesmo de uma carteira grande: inquilino que atrasa, manutenção emergencial, dúvida sobre reajuste.
A diferença é que, sem estrutura, cada problema recai inteiramente sobre você. Com administração, a seleção do inquilino, a cobrança e a documentação ficam a cargo de quem faz isso todo dia.
Cobrança profissional e carnê-leão em dia
Se o inquilino atrasa, nosso financeiro cobra até o vencimento do segundo aluguel; a partir daí, aciona-se a garantia locatícia escolhida no contrato (fiador, seguro-fiança, caução ou título de capitalização) — sem você precisar negociar ou cobrar diretamente. O carnê-leão mensal também é calculado e informado certinho, sem risco de multa por atraso na declaração.
FAQ
Perguntas frequentes
Conteúdo informativo, atualizado conforme a legislação vigente (Lei 8.245/91 e normas fiscais). Não substitui a orientação jurídica e contábil personalizada para o seu caso — que a Mega Brasil ajuda a providenciar.