Procurador: o elo entre você e o imóvel
Sem procuração, praticamente nenhum ato de gestão pode ser feito em seu nome — assinar contrato, autorizar reparo, representar você numa ação de despejo. Uma procuração pública, feita no consulado brasileiro ou em cartório no Brasil (se você tiver um representante aqui), resolve isso.
Imposto de não-residente (15%)
Quem mora no exterior e recebe aluguel de imóvel no Brasil paga Imposto de Renda na fonte à alíquota de 15% sobre o valor recebido — recolhido via DARF, sem direito às deduções normais de quem declara como residente. A administração calcula e organiza esse recolhimento mês a mês.
Repasse internacional
O valor líquido (já descontado o imposto) pode ser repassado para uma conta no Brasil de um representante seu, ou transferido internacionalmente — a forma mais adequada depende do seu caso e é combinada na proposta.
FAQ
Perguntas frequentes
Conteúdo informativo, atualizado conforme a legislação vigente (Lei 8.245/91 e normas fiscais). Não substitui a orientação jurídica e contábil personalizada para o seu caso — que a Mega Brasil ajuda a providenciar.